金融マンのための担保不動産の見方・調べ方

• 資料種別: 図書
• ISBN: 978-4-7650-2001-5
• タイトル: 金融マンのための担保不動産の見方・調べ方
• タイトルよみ: キンユウマン ノ タメ ノ タンポ フドウサン ノ ミカタ シラベカタ
• 著者・編者: 神山大典 著
• 著者標目: 神山, 大典, 1965- カミヤマ, ダイスケ, 1965- ( 001138332 )典拠
• 出版事項: 東京 : 近代セールス社
• 出版年月日等: 2015.6
• 出版年（W3CDTF）: 2015
• 数量: 223p
• 大きさ: 21cm
• 出版地（国名コード）: JP
• 本文の言語コード: jpn
• 件名標目: 担保 タンポ ( 00572678 )典拠; 不動産鑑定評価 フドウサンカンテイヒョウカ ( 00563583 )典拠
• NDC9版: 338.55 : 金融．銀行．信託
• NDLC: DF276
• 対象利用者: 一般
• 書誌注記: 文献あり
• 入手条件・定価: 2000円
• 所蔵機関: 国立国会図書館
• 請求記号: DF276-L63
• 連携機関・データベース: 国立国会図書館 : 国立国会図書館蔵書; https://ndlsearch.ndl.go.jp
• 書誌ID（NDLBibID）: 026409194; http://id.ndl.go.jp/bib/026409194
• 全国書誌番号: 22659852
• トーハンMARC番号: 33287771
• 目録規則: 日本目録規則1987年版改訂版
• 整理区分コード: 111

• 要約等: 図解と写真でやさしく理解！<br/>「担保不動産」という切り口から、金融機関の不動産実務ノウハウを学べます。（提供元: 出版情報登録センター（JPRO））

目次

第１章●不動産の基本事項<br/>１．不動産とは何か<br/>２．不動産の単位とは<br/>３．不動産の相場観を養う<br/>４．不動産担保とは<br/>５．金融機関の融資と担保<br/>６．抵当権とは<br/>７．ノンリコースローンと証券化<br/>８．担保適格性、不適格性<br/><br/>第２章●不動産担保調査の手順<br/>１．対象不動産の確定<br/>２．必要資料の収集と各種調査<br/>３．価格水準の把握<br/>４．現地調査の方法<br/><br/>第３章●不動産を取り巻く様々な規制<br/>１．都市計画法<br/>２．建築基準法<br/>３．土地区画整理法<br/>４．農地法<br/>５．森林法<br/>６．河川法<br/>７．自然公園法<br/>８．風致地区<br/>９．砂防法<br/>10．宅地造成等規制法<br/>11．景観法<br/><br/>第４章●不動産の評価の基本<br/>１．不動産の価格を求める手法<br/>２．原価法<br/>３．取引事例比較法<br/>４．収益還元法<br/><br/>第５章●物件別担保評価の方法<br/>１．方位<br/>２．角地<br/>３．二方路<br/>４．里道・水路が介在する場合<br/>５．不整形地<br/>６．袋地<br/>７．大規模地<br/>８．私道負担<br/>９．無道路地<br/>10．水路介在<br/>11．高圧線下地<br/>12．セットバック<br/>13．前面道路による容積率制限<br/>14．容積率が異なる地域にまたがっている場合<br/>15．建ぺい率制限の緩和<br/>16．都市計画道路予定地<br/>17．市街化調整区域<br/>18．市街化調整区域内の分家住宅<br/>19．災害危険区域<br/>20．土壌汚染<br/>21．埋蔵文化財包蔵地<br/>22．既存不適格建築物<br/>23．借地権<br/>24．底地<br/>25．定期借地権と底地<br/>26．民法上の賃借権<br/>27．法定地上権<br/>28．未登記増改築・未登記建物