不動産投資節税の教科書 : 元国税の不動産専門税理士が教える!

• 資料種別: 図書
• ISBN: 978-4-8272-1476-5
• タイトル: 不動産投資節税の教科書 : 元国税の不動産専門税理士が教える!
• タイトルよみ: フドウサン トウシ セツゼイ ノ キョウカショ : モトコクゼイ ノ フドウサン センモン ゼイリシ ガ オシエル
• 著者・編者: 川口誠 著
• 著者標目: 著者 ： 川口, 誠 カワグチ, マコト ( 033752260 )典拠
• 出版事項: 東京 : ぱる出版 (出版)
• 出版年月日等: 2024.10
• 出版年（W3CDTF）: 2024
• 数量: 207p
• 大きさ: 19cm
• 出版地（国名コード）: JP
• 本文の言語コード: jpn
• 表現種別: テキスト
• 機器種別: 機器不用
• キャリア種別: 冊子
• 件名標目: 不動産投資 フドウサントウシ ( 01077096 )典拠; 税務会計 ゼイムカイケイ ( 00574591 )典拠
• NDC10版: 673.99 : 商業経営．商店
• NDLC: DF199
• 対象利用者: 一般
• 入手条件・定価: 1600円
• 所蔵機関: 国立国会図書館
• 請求記号: DF199-R218
• 連携機関・データベース: 国立国会図書館 : 国立国会図書館蔵書; https://ndlsearch.ndl.go.jp
• 書誌ID（NDLBibID）: 033691435; http://id.ndl.go.jp/bib/033691435
• 全国書誌番号: 24039364
• トーハンMARC番号: 34653623
• 目録規則: 日本目録規則2018年版
• 整理区分コード: 111

• 要約等: 本書は、不動産投資の節税について網羅的に知りたい方に向けて、わかりやすく解説。単に不動産投資における税金の計算にとどまらず、節税により不動産投資がもたらすお金を最大化させることを目的にしています。不動産投資家の所得税の節税、法人化による不動産オーナー会社の法人税の節税はもちろんですが、不動産や不動産...
• 著者紹介: 川口誠 元国税調査官・税理士・不動産投資家 大学院での税務会計の実証研究を通して、理論的に税金をとらえる思考を身につける。 国税局では高度な調査力が必要とされる調査部において、10年以上にわたって上場企業等の税務調査に従事するなど、中小企業から大企業まで100以上の会社の税務調査を行う。その中で、不...

目次

●第１章：不動産投資家の確定申告

まずはｅ-Ｔａｘ開始の届出書を提出／開業届、青色承認申請書はいつ提出？／青色申告のメリット／不動産所得の事業的規模のメリット／取引発生から確定申告までの流れ 他

●第２章：不動産投資家の所得税の節税

任意償却できる開業費を計上して、２年目以降に節税／建物の取得価額を大きくして、減価償却費を多く計上する方法／減価償却費を多く計上する方法／建物附属設備を計上する方法（コスト・セグリゲーション）／不動産購入時の初期費用を経費にする 他

●第３章：不動産投資家の法人化による節税（不動産オーナー会社の節税）