令和時代の勝てる不動産投資の条件 : 儲ける富裕層と破滅するサラリーマン大家

• 資料種別: 図書
• ISBN: 978-4-344-69388-3
• タイトル: 令和時代の勝てる不動産投資の条件 : 儲ける富裕層と破滅するサラリーマン大家
• タイトルよみ: レイワ ジダイ ノ カテル フドウサン トウシ ノ ジョウケン : モウケル フユウソウ ト ハメツ スル サラリーマン オオヤ
• 著者・編者: 辰岡泰文 著
• 著者標目: 著者 ： 辰岡, 泰文 タツオカ, ヤスフミ ( 001287112 )典拠
• 出版事項: 東京 : 幻冬舎メディアコンサルティング (出版); 東京 : 幻冬舎 (頒布)
• 出版年月日等: 2025.8
• 出版年（W3CDTF）: 2025
• 数量: 174p
• 大きさ: 18cm
• 出版地（国名コード）: JP
• 本文の言語コード: jpn
• 表現種別: テキスト
• 機器種別: 機器不用
• キャリア種別: 冊子
• 件名標目: 不動産投資 フドウサントウシ ( 01077096 )典拠
• NDC10版: 673.99 : 商業経営．商店
• NDLC: DF199
• 対象利用者: 一般
• 入手条件・定価: 900円
• 所蔵機関: 国立国会図書館
• 請求記号: DF199-R395
• 連携機関・データベース: 国立国会図書館 : 国立国会図書館蔵書; https://ndlsearch.ndl.go.jp
• 書誌ID（NDLBibID）: 034241325; http://id.ndl.go.jp/bib/034241325
• 全国書誌番号: 24161003
• トーハンMARC番号: 34771814
• 目録規則: 日本目録規則2018年版
• 整理区分コード: 111

• 要約等: 富裕層だけが勝つ令和の不動産戦略資金力だけでは通用しない――“勝てるプレイヤー”が実践する3つの条件とはかつて「サラリーマンでも大家になれる」とうたわれた時代は、物件価格や建築費の高騰、金利の上昇、そして金融機関の審査厳格化などにより幕を閉じた――著者は本書の中でこのように指摘しています。現在では、...
• 著者紹介: 辰岡 泰文 辰岡泰文（たつおか やすふみ） アドバンスパートナーズ株式会社 代表取締役 大学を卒業後、大手住宅会社に入社。その後１９８９年に故郷の兵庫県淡路島で住宅会社を起業。創業から10年あまりで阪神間を主な事業エリアとする年商50億円、年間完工棟数２５０棟以上の住宅メーカーへと成長させる。 ２０...

目次

はじめに

［第１章］　サラリーマン大家淘汰の時代

令和時代の不動産投資は富裕層であることが最低条件サラリーマン大家が直面する「新時代の壁」

金利上昇が投資家にもたらすインパクト

融資基準の厳格化で、レバレッジ戦略は通用しない時代に