住宅・土地・建設に関する統計
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科学技術・経済情報室 作成
このページでは、国内の住宅・土地・建設に関する統計を紹介します。
【 】内は当館請求記号です。請求記号が記載されていないものは、版によって請求記号が異なります。国立国会図書館サーチでタイトルを入力して検索してください。
1. 公的統計
国の機関や地方公共団体などが作成する統計のことを「公的統計」といいます。大規模な調査が多く、客観性・信頼性が高いことが特徴です。
調査結果の多くは、政府統計の総合窓口（e-Stat）や、国土交通省などの各府省庁、地方公共団体などのホームページで公開されています。
総合的な統計集
住宅・土地・建設に関する統計を総合的に紹介する情報源には、以下のようなものがあります。
土地白書（国土交通省）
「土地白書」には、前年度の土地に関する動向と政府の施策がまとめられています。
各年の「資料編」に、地価、土地取引、土地利用、不動産投資市場などの動向を示す統計データがまとめられています。統計情報（国土交通省）
国土交通省が実施する統計を分野別に紹介しているページです。
住宅・土地・建設に関する分野としては、建設業・建設関連業等、建設工事、土地・不動産、住宅・建築があります。
目的から統計を探す
住宅について調べる
空き家（居住世帯のない住宅）について調べる
| 調べられること | 統計名 |
|---|---|
| 空き家数・空き家率など | 住宅・土地統計調査 |
| 空き家の腐朽・破損の状態、建築時期、所有世帯の今後の利用意向など | 空き家所有者実態調査 |
土地について調べる
| 調べられること | 統計名 |
|---|---|
| 土地の所有主体別面積、利用状況別面積など | 土地所有・利用概況調査 |
| 会社など法人の土地・建物の所有状況・利用状況など | 法人土地・建物基本調査 |
| 世帯の土地所有状況・利用状況など | 世帯土地統計（国土交通省） |
| 住宅・土地統計調査（総務省） | |
| 法人・個人の土地取引件数・面積・金額など | 土地保有・動態調査 |
建設業について調べる
統計を調べたい内容から探す場合は、総務省統計局作成の「統計データFAQ－分野」＞「18 住宅・土地」が参考になります。
1-1. 基幹統計
国の行政機関が作成する統計のうち、特に重要な統計は総務大臣によって「基幹統計」に指定されています。この基幹統計を中心として、公的統計の体系的整備が図られています。
住宅・土地・建設に関する基幹統計には、以下のようなものがあります。
1-1-1. 住宅・土地統計調査（総務省統計局）
- 概要
全国の住宅と居住世帯を対象とする統計調査です。
住宅の広さ・構造・所有関係や、そこに住む世帯の状況、空き家の実態などを調査しています。集計名 調査内容 住宅及び世帯に関する基本集計 総住宅数・1世帯当たり住宅数、空き家数・空き家率、住宅の建て方別住宅数、住宅の構造別住宅数、持ち家数・借家数・持ち家住宅率、借家の種類別家賃など 住宅の構造等に関する集計 住宅の増改築・改修工事の状況、高齢者などのための設備工事の状況、最寄りの老人デイサービスセンターまでの距離、世帯所有空き家数など 土地集計 世帯の土地所有状況、土地を所有している主世帯の割合など - 調査周期
昭和23（1948）年に「住宅統計調査」として開始され、5年ごとに実施されています。
- 報告書
国立国会図書館サーチで「住宅・土地統計」と「総務省」「総務庁」をキーワードにして検索できます。
1-1-2. 建築着工統計調査（国土交通省）
統計に関する情報は、国土交通省ホームページ内「建築動態統計調査」のページに「建築物滅失統計調査」の情報と合わせて掲載されています。
- 概要
建築主（建て主）の建築工事届や工事施工者の調査票をもとに集計した統計です。
建物や住宅がどれだけ新しく建て始められたかを調査しています。以下の3つの調査から構成されます。調査名 周期 調査内容 統計表 建築物着工統計調査 毎月・毎年（年計・年度計） 建築主別の着工建築物の数・床面積・工事費予定額 建築着工統計調査 建築物着工統計 住宅着工統計調査 毎月・毎年（年計・年度計） 新設住宅、マンション、分譲一戸建、プレハブ、ツーバイフォーの着工戸数・床面積 建築着工統計調査 住宅着工統計 建築工事費調査 毎年 調査年に完成した建築物の工事実施床面積、工事実施額 建築着工統計調査 建築工事費調査 昭和25（1950）年から統計法に基づく調査が開始されました。
- 時系列データ・報告書
「建築物着工統計調査」と「住宅着工統計調査」の時系列データは、国土交通省ホームページ内「建築着工統計調査報告 時系列一覧」のページに掲載されています。
以下の冊子の報告書は、いずれも令和4（2022）年末をもって刊行終了しました。
- 『建築動態統計月報』（国土交通省 月刊 【YH247-1912】）
- 『建築統計年報』（国土交通省 年刊 【Z41-840】）
1-1-3. 建設工事統計調査（国土交通省）
- 概要
建設業者からの申告を集計した統計です。毎月の工事受注高と、毎年の完成工事高や経営規模などを調査しています。以下の2つの調査から構成されます。
調査名 周期 調査内容 統計表 建設工事受注動態統計調査 毎月 民間工事・公共工事・海外工事（大手50社調査のみ）の、工事種類、発注者など別の受注高 建設工事受注動態統計調査 建設工事施工統計調査 毎年 建設業者数、完成工事高、受注高、就業者数、純付加価値額、完成工事原価など 建設工事受注動態統計調査 建設工事施工統計調査 「建設工事受注動態統計調査」は平成12（2000）年度に、「建設工事施工統計調査」は昭和31（1956）年に開始されました。
- 報告書
- 『建設工事受注動態統計調査報告』（国土交通省 年刊 【Z71-F760】）
- 『建設工事施工統計調査報告』（国土交通省 年刊）
1-1-4. 法人土地・建物基本調査（国土交通省）
統計に関する情報は、国土交通省ホームページ内「土地基本調査」のページに「世帯土地統計」（後述）の情報と合わせて掲載されています。
- 概要
- 日本国内に本所・本社・本店を有する法人を対象とする統計調査です。
法人の土地・建物の所有状況、土地・建物の所有件数・面積・土地資産額、建物所有件数・延べ床面積・建物資産額、土地・建物の利用現況（貸付件数・面積など）などを調査しています。 - 調査周期
- 5年ごとに実施されます。平成25（2013）年調査以降、ストックを捉える「法人土地基本調査」・「法人建物基本調査」と、フローを捉える「企業の土地取得状況等に関する調査」を統合して実施されています。
- 報告書
- 国立国会図書館サーチで「法人土地・建物基本調査」をキーワードにして検索できます。
1-2. 住宅に関する一般統計
住宅に関する基幹統計としては、「住宅・土地統計調査」があります。
1-2-1. 住生活総合調査（国土交通省）
- 最新の調査のWebサイト：令和５年住生活総合調査（国土交通省）
- 調査対象：住宅に居住する世帯
- 調査内容：住宅・居住環境に対する評価（満足／不満、不満の内容、重要と思う項目、住居費負担に対する評価など）、最近5年間の居住状況の変化（住み替え・建て替え・リフォームの実施など）、今後の住み替え・建て替え・リフォームの意向など
- 調査周期：5年に1回
- 統計表：住生活総合調査（政府統計の総合窓口（e-Stat））
1-2-2. 住宅市場動向調査（国土交通省）
- 調査対象：前年度に注文・分譲・中古・民間賃貸住宅に入居した世帯、またはリフォーム住宅のリフォームを実施した世帯の代表者。エリアは、注文住宅は全国、その他は三大都市圏
- 調査内容：住宅購入資金・リフォーム資金、耐久消費財の合計金額、住宅ローン減税適用の住宅区分、子育て世帯・若者夫婦世帯の割合など
- 調査周期：毎年
1-2-3. 空き家所有者実態調査（国土交通省）
- 調査対象：調査対象となった、全国の居住世帯のない住宅（空き家）を所有している世帯
- 調査内容：空き家の腐朽・破損の状態、居住地からの所要時間、建築時期、取得方法、相続前の対策状況、人が住まなくなった理由、今後の利用意向など
- 調査周期：5年に1回
1-3. 土地に関する一般統計
土地に関する基幹統計としては、「住宅・土地統計調査」、「法人土地・建物基本調査」があります。
1-3-1. 世帯土地統計（国土交通省）
- 集計対象：総務省が5年ごとに実施する「住宅・土地統計調査」の結果
- 集計内容：全国の世帯の土地の所有状況、「現住居の敷地」の利用現況など
- 報告書：結果の概要や統計表へのリンクは、国土交通省ホームページ内「土地基本調査」のページに「法人土地・建物基本調査」と合わせて掲載されています。
冊子の報告書は国立国会図書館サーチで「世帯 土地 統計」をキーワードにして検索できます。
1-3-2. 土地保有・動態調査（国土交通省）
- 調査対象：前年に行われた全国の法人・個人の土地売買取引の当事者である売主・買主
- 調査内容：法人・個人の土地取引件数・面積・金額、土地売買目的など
- 調査周期：毎年
- 報告書：「土地保有・動態調査」のページに報告書と統計表へのリンクが掲載されています。
冊子の報告書（『土地保有・動態調査 : 集計結果』【Z72-C113】など）の刊行は令和5（2023）年版をもって終了しました。
1-3-3. 土地所有・利用概況調査（国土交通省）
- 集計対象：関係省庁、都道府県が持つ、土地の所有・利用に関する資料
- 集計内容：全国（北方領土除く）の所有主体（国公有地、民有地など）別の面積、土地利用状況（宅地、農地など）別の面積、民有地所有者数など
- 調査周期：毎年
1-4. 建設に関する一般統計
1-4-1. 建設総合統計（国土交通省）
- 加工対象：「建設工事受注動態統計調査」と「建築着工統計調査」から得られる工事費額
- 調査内容：日本国内の建設活動の、月々の出来高と手持ち工事高（推計値）
- 公表周期：毎月
1-4-2. 建築物リフォーム・リニューアル調査（国土交通省）
- 調査対象：建築物リフォーム・リニューアル工事の受注が多い業種の建設業許可業者
- 調査内容：建築物リフォーム・リニューアル工事の受注高（工事種類別、用途別、建築時期・構造別など）、受注件数（工事種類別、工事目的別、工事部位別など）
- 調査周期：四半期ごと
2. 民間統計
業界団体や民間企業が作成する統計資料は、以下のページで紹介しています。
3. 国立国会図書館サーチで検索する
国立国会図書館の蔵書は国立国会図書館サーチで検索できます。「建設」、「土地」、「住宅」、「統計」、「調査」などのキーワードを組み合わせて探してください。
ここでは、国立国会図書館分類表（NDLC）による分類や国立国会図書館件名標目表（NDLSH）による件名から検索する代表的な方法を紹介します。
分類
必要に応じて、キーワードに分野名「建築」、「土地」のほか、形式を示す「統計」、「調査」、「報告」などを掛け合わせて検索します。分類は、詳細検索で「NDLC」の欄に入力して検索してください。
図書
- 土地 DC951
- 住宅 EF52
- 建設業 DL811
- 建設業（日本） DL813
- 建設業統計（日本） DT662
雑誌
- 建設業統計 ZD67
- 建設業統計（日本） ZD68
- 建設業統計（外国） ZD69
件名
住宅・土地・建設に関する統計を検索するための代表的な普通件名には、「土地利用」、「土地」、「住宅」、「建設」、「建築物」、「建設業」などがあります。これらの用語とキーワード「統計」や「調査」を組み合わせると効果的に検索できます。
また、Web NDL Authorities（国立国会図書館典拠データ検索・提供サービス）のキーワード検索から、「土地」、「住宅」、「建設業」などで検索をすると、住宅・土地・建設に関連するそのほかの普通件名も探すことができます。