不動産業について調べるには（統計・名鑑・インターネット情報源等）

2025年7月12日更新
科学技術・経済情報室作成

ここで取り上げる不動産業は、日本標準産業分類の中分類68「不動産取引業」、69「不動産賃貸業・管理業」に該当します。

不動産業について調べるための資料には、以下のようなものがあります。
【　】内は当館請求記号です。請求記号が記載されていないものは、版によって請求記号が異なります。国立国会図書館サーチでタイトルを入力して検索してください。
『資料名』（書誌情報）の後ろに*が付いている資料は、国立国会図書館サーチの書誌詳細画面に目次があります。

1. 統計資料、名鑑類、調査・レポート等

1-1. 不動産業全般について調べる

『土地白書』（国土交通省　年刊）
日本の地価、土地取引、不動産市場などの動向のほか、土地に関する国の施策の情報がまとめられています。土地取引件数の推移、不動産証券化市場の動向、国土利用の推移と現況などが掲載されています。
国土交通省ホームページ内「土地白書」のページに最新版とバックナンバーが掲載されています。
『最新不動産業界の動向とカラクリがよ～くわかる本第4版』（秀和システム　2024　【DH485-R13】）
不動産業界を志望する人に向けて、不動産業界の基礎知識などを解説しています。巻末に、不動産関連業界団体、上場不動産会社、代表的な未上場不動産会社の一覧などが掲載されています。

1-2. 不動産取引業について調べる

マンション・住宅の取引について調べる

『全国マンション市場動向』（不動産経済研究所　年刊　【Z41-141】）
全国のマンションの市場動向に加え、マンションの都道府県別の平均価格、主要都市別の平均価格、㎡単価、首都圏・近畿圏の平均分譲価格・単価・専有面積の推移、発売戸数などの地域別の市場動向と、発売された個別の物件の総販売額、平均価格などのデータが掲載されています。
『全国マンション市場・40年史 : 1973-2012』（不動産経済研究所　2013　【YQ2-L49】）*
1973年から2012年までの40年間に全国で発売された民間分譲マンションに関する統計が掲載されています。
『全国住宅・マンション供給調査 : 企業別ランキング』（市場経済研究所　年刊　【Z71-X211】）*
全国の住宅（戸建て・アパートおよびマンション）の供給を担う会社を対象に、年度内の供給戸数や売上高を尋ねたアンケート調査の結果を分析した資料です。各種住宅の供給戸数と売上高のランキングのほか、住宅市場動向や有力ハウスメーカーの一覧も掲載しています。

中古住宅の取引について調べる

『中古住宅・買取再販&リノベ市場データブック』（リフォーム産業新聞社　年刊）*
中古住宅市場（戸建て住宅、マンションとも）の統計、業界動向について、都道府県ごとの市場規模、トレンド、消費者ニーズなどが掲載されています。2022/2023以前のタイトルは『中古住宅リノベ市場データブック』、2020年以前のタイトルは『中古住宅市場データブック』です。

不動産取引に関する概説書

『不動産取引のしくみがわかる本 : ビジネス図解』（最新版　同文舘出版　2021　【DH485-M131】）

1-3. 住宅産業について調べる

住宅業界の動向について調べる

『住宅産業100のキーワード』（創樹社　隔年刊）*
住宅産業の主要なキーワードについて、最新の動向を踏まえて項目ごとに解説しています。住宅関連の法制度のほか、住宅ストック、リノベーション、高齢者用住宅などに関するキーワードも取り上げられています。

住宅の顧客について調べる

『住宅市場動向調査報告書』（国土交通省住宅局　年刊　【Z71-K584】）
住宅全般（注文住宅、分譲住宅、既存（中古）住宅、賃貸住宅、リフォーム住宅）について、住み替え・建て替え・リフォームを行った世帯を対象に行われるアンケート調査の結果報告書です。各住宅取得世帯の意識、行動、住宅・世帯の状況、資金調達に関する情報を知ることができます。
各年の調査結果はe-Stat内「住宅市場動向調査 | ファイル」のページでも公開されています。
『戸建注文住宅の顧客実態調査』（電子版）（住宅生産団体連合会　年刊）*
全国の主要都市圏の、戸建注文住宅の顧客ニーズや購入動向などを調査した結果をまとめた資料です。
住宅生産団体連合会ホームページの「活動内容」＞「各種調査報告」のページに、調査結果の要約および考察をまとめた資料が掲載されています。冊子体の刊行は2019年度をもって終了しました。

1-4. 不動産賃貸・管理業について調べる

『全国賃料統計』（日本不動産研究所　年刊　【Z4-B229】）*
全国主要都市のオフィス賃料と共同住宅賃料の動向について、不動産鑑定士の査定による賃料指数が地方別、都市圏別に掲載されています。
日本不動産研究所ホームページ内「Report news アーカイブ」から、結果概要が確認できます。

オフィスビルの管理・賃貸について調べる

『不動産バイブル : ビル経営の問題・悩みは全てこの1冊で解決!! 2』（ビル経営研究所　年刊）
オフィスビルを中心に、大手不動産会社（デベロッパー）や管理会社の売上ランキングや業界トレンドが掲載されています。
『ビル実態調査のまとめ』（日本ビルヂング協会連合会　年刊　【Z72-X1153】）*
同連合会の正会員であるビル事業者を対象に、ビルの事務所需要、諸設備、運営管理、賃貸営業などの状況について尋ねた調査の結果が掲載されています。

マンションの管理・賃貸について調べる

『マンション総合調査結果報告書』（国土交通省　5年に1回刊）
マンションの管理組合と区分所有者を対象に、マンションの居住・管理の状況や、管理組合の運営に関する状況を調べた調査の結果報告書です。この調査は、5年に1度行われています。
国土交通省ホームページ内「マンションに関する統計・データ等」のページに最新版とバックナンバーが掲載されています。
『マンション管理受託動向調査結果報告書』（マンション管理業協会　年刊）*
同協会会員であるマンション管理業者を対象に、マンション管理受託状況などを尋ねた調査の結果報告書です。都道府県別、市町村別の受託実績などのデータが掲載されています。
マンション管理業協会ホームページ内「協会の活動」＞「調査・研究」に、最新の調査結果の概要が掲載されています。

賃貸住宅について調べる

『賃貸管理・オーナー動向データブック 2023-2024』（全国賃貸住宅新聞社　2023　【DH485-M295】）
賃貸住宅の管理会社とオーナーを対象とした調査に基づくデータなどをまとめた資料です。管理戸数、売上規模などのデータや、地域・都道府県別の賃貸業界関連データを掲載しています。
『賃貸仲介・入居者動向データブック 2023』（全国賃貸住宅新聞社　2023　【DH485-M294】）
賃貸住宅の仲介業と、入居者の動向に関するデータをまとめた資料です。仲介会社の売上、仲介件数、契約動向、主要都市の家賃の推移、設備のトレンドなどのデータを掲載しています。

1-5. 不動産投資について調べる

『投資用マンション市場動向』（不動産経済研究所　年刊）
首都圏の投資用マンション（賃貸や売却により利益を得ることを目的に購入されるマンション）の市場動向をまとめています。
『不動産キャッシュフロー・事業収支計画作成の基礎修得マニュアル』（綜合ユニコム　2022　【DH485-M233】）
不動産の収支（キャッシュフロー）の流れが分かる基礎資料を作成、分析するための初学者向けのマニュアルです。

1-6. 駐車場業について調べる

『自動車駐車場年報』（国土交通省　年刊　【Z5-329】）
「調査編」に、国内の各種駐車場の箇所数や台数などのデータが都道府県別・都市別に掲載されています。国土交通省ホームページ内「自動車駐車場年報」のページに平成25（2013）年版以降が掲載されています。
『駐車場便覧 2019』（全日本駐車協会　2019　【DK46-M17】）
駐車場の歴史、業界団体、データ集、動向と展望、関連法令・法規などの情報をまとめた便覧です。駐車場に関する公・民の統計データをまとめた駐車場関連データが掲載されています。2020年版以降は「駐車場便覧」（有限会社サン・ネット）のページで公開されています。
『一時利用有料駐車場 (コインパーキング) 市場に関する実態分析調査』（日本パーキングビジネス協会　隔年刊）*
全国のコインパーキングの車室数・箇所数を都道府県別、都市別、駐車場運営会社別に掲載しているほか、ロック版などの駐車場設備機器の販売実績なども掲載しています。2020年版までは、『コイン式（時間貸）自動車駐車場市場に関する実態分析調査』のタイトルで刊行されていました。
『自転車駐車場便覧 2022』（自転車駐車場工業会　2022　【DK46-M16】）*
自転車駐輪場の歴史、業界団体、基本情報、動向と展望、関連法規などをまとめた便覧です。放置自転車や自転車駐車場に関するデータが掲載されています。

2. 専門雑誌・新聞

『資料名』（書誌情報）の後ろに**が付いている資料は、雑誌記事索引の採録誌です。国立国会図書館サーチで目次を検索できる場合があります。

2-1. 専門雑誌

『月刊不動産流通』（不動産流通研究所　月刊　【Z4-624】）**
不動産流通に関する専門雑誌です。売買・賃貸仲介業、管理、リフォーム、コンサルティングなどの広い分野を扱っています。毎年4月号では、その年の業界展望を特集しています。　『月刊不動産流通』公式ページ
『不動産経済調査月報』（不動産経済研究所　月刊　【Z4-331】）
マンション、建売住宅の新規市場動向（発売戸数、分譲価格、契約率など）が掲載されています。
『日経不動産マーケット情報』（日経BP社　月刊　【Z71-G840】）
投資用・事業用不動産の取引情報や市況を掲載しています。　『日経不動産マーケット情報』公式ページ
『CRI : Comprehensive real-estate information』（長谷工総合研究所　月刊　【Z4-625】）
マンションの市場動向などを扱う不動産業の専門雑誌です。　『CRI』公式ページ
『プロパティマネジメント』（綜合ユニコム　月刊　【Z71-E144】）**
ビル・不動産経営と不動産金融の情報誌です。オフィスビル、賃貸マンション、商業施設、ホテルなどを扱っています。別冊として、各地方の不動産市場の動向を分析した『地方不動産賃貸・売買動向』が刊行されています。　『プロパティマネジメント』公式ページ
『Bz空間』（シービーアールイー　季刊　【Z4-957】）
事業用不動産の情報誌です。物件情報、地域ごとの賃貸不動産の市場動向、相場などが掲載されています。　『Bz空間』公式ページ
『Plus : 不動産コンサルティングプラス』（不動産流通推進センター　月刊　【Z72-X1709】）**
不動産コンサルティングの専門雑誌です。　『不動産コンサルティングプラス』公式ページ
『不動産鑑定』（住宅新報出版　月刊　【Z4-52】）**
不動産鑑定の専門誌です。鑑定評価を中心に、不動産業界の最新動向を分析しています。土地価格に関する統計や海外動向が掲載されています。　『不動産鑑定』公式ページ

2-2. 専門新聞

『日刊不動産経済通信』（不動産経済研究所　日刊　【Z38-54】）
不動産に関する行政、業界団体、個別企業の動向を伝える日刊紙です。各社の決算や業績、行政の動向、市場調査、統計が掲載されています。　『日刊不動産経済通信』公式ページ
『全国賃貸住宅新聞』（全国賃貸住宅新聞社　週刊　【Z87-531】）
賃貸経営に関する情報紙です。賃貸関連ニュース、建設・設備・リフォーム情報、賃貸関連統計が掲載されています。
『住宅産業新聞. -- 縮刷版』（住宅産業新聞社　【Z99-197】）
住宅産業の業界紙です。住宅メーカーや工務店の動向のほか、製品情報、統計、住宅金融ローン情報が掲載されています。

このほか、不動産業について調べるための専門新聞には、以下のようなものがあります。

『週刊住宅』（週刊住宅タイムズ　週刊　【Z87-234】）
『住宅新報』（住宅新報　週刊　【Z85-11】）
『マンション管理新聞』（マンション管理新聞社　旬刊　【Z85-1291】）

3. 国立国会図書館サーチで検索するには

ここに紹介する以外の資料は、国立国会図書館サーチで検索することができます。タイトルや編者・出版者名に含まれるキーワードから探してください。キーワードには「不動産」、「不動産業」、「住宅」、「賃貸」などのほか、「市場」や「調査」、「報告」、「名簿」、「統計」のように形式を示すキーワードがあります。
ここでは、国立国会図書館分類表（NDLC）による分類や国立国会図書館件名標目表（NDLSH）による件名から検索する代表的な方法を紹介します。

件名

「不動産業」、「住宅産業」、「不動産管理」、「中古住宅」、「貸家」、「借地」などが代表的な普通件名として挙げられます。

Web NDL Authorities（国立国会図書館典拠データ検索・提供サービス）の分類記号検索において「NDLC」を選択し図書の分類として紹介する「DH485」で検索をすると、不動産業に関するそのほかの普通件名も探すことができます。

4. インターネット情報源

4-1. 不動産業全般について調べる

不動産流通推進センター
「調査・研究」のページに、不動産業、不動産開発、不動産流通、不動産賃貸、不動産管理などに関する統計資料を集約した「不動産業統計集」や、そのポイントを解説した「不動産市況データ」などが掲載されています。
三井不動産株式会社
「IR情報」＞「IRライブラリ」のページ内に、不動産と不動産業に関する統計データを収録した「不動産関連統計集」の最新版へのリンクが掲載されています。
日本不動産研究所（JREI）
「公表資料／刊行物」＞「公表資料」のページに、「店舗賃料トレンド」、「不動研住宅価格指数」、「国際不動産価格賃料指数」、「市街地価格指数・全国木造建築費指数」などの資料が掲載されています。
土地総合研究所
「刊行物」として「今月の不動産経済」および「不動産業業況等調査」が掲載されており、不動産取引・不動産経営・不動産金融の市況が分かります。

不動産に関する公的な調査・統計

土地問題に関する国民の意識調査（国土交通省）
土地問題や土地の所有・売買、住居に関するアンケート調査の結果をまとめています。調査は毎年行われています。
建築・住宅関係統計（国土交通省）
建築の着工、リフォーム・リニューアル、滅失、住宅市場、空き家などに関する統計調査について、公表資料や過去資料の掲載ページへのリンクがまとめられています。

不動産に携わる企業を探す

建設業者・宅建業者等企業情報検索システム（国土交通省）
建設業者・宅地建物取引業者・マンション管理業者・賃貸住宅管理業者・住宅宿泊管理業者などの企業の情報を、商号や名称、所在地、業種などから検索できます。

4-2. 不動産取引業について調べる

不動産取引の事例や動向を調べる

REINS Market Information（全国指定流通機構連絡協議会）
不動産取引の情報提供サイトです。全国で実際に売買が行われた物件（マンション、戸建）の成約価格などの取引情報を検索できます。
東日本レインズ（東日本不動産流通機構）
「レインズデータライブラリー」のページに、首都圏を中心とした東日本の不動産取引動向に関する情報が掲載されています。中部レインズ、近畿レインズ、西日本レインズも同様です。
不動産ジャパン（不動産流通推進センター）
消費者が住まいを探す上で必要となる知識や情報を提供する、不動産取引の情報サイトです。「住まい探しのお役立ち情報」＞「相場・取引動向」のページに、不動産（土地、マンション、一戸建て、賃貸）の価格や市場動向を知るための情報が掲載されています。

マンションの取引について調べる

不動産経済研究所
「マンション市場動向」のページに各種調査報告が掲載されています。同ページの「過去の発表資料・データニュース一覧を見る」から、首都圏・近畿圏における新築分譲マンションの毎月の市場動向について、2010年以降の調査結果を見ることができます。
不動産協会
「マンション供給動向調査」が掲載されています。国内の不動産業についてまとめた「日本の不動産業」、「広報誌FORE」の電子版も掲載されています。統計・調査を検索できる「不動産に関するデータベース検索」があります。

4-3. 住宅産業について調べる

令和６年度　住宅経済関連データ（国土交通省）
住宅に関する様々な統計データ（整備、建設、建築費および地価、流通、投資、金融など）が掲載されています。令和6（2024）年9月25日現在で公表されている統計などからまとめられています。

4-4. 不動産賃貸・管理業について調べる

全国賃貸管理ビジネス協会
「全国家賃動向」のページに、月ごとの都道府県別の平均賃料が掲載されています。
三鬼商事株式会社
「オフィスマーケット」のページに、東京を含む7地区のオフィスビルの月別平均賃料が掲載されています。
シービーアールイー株式会社
「賃貸オフィス・貸し倉庫・貸店舗の記事」のページに賃貸オフィス・貸し倉庫・貸店舗に関するレポートが掲載されています。
日本賃貸住宅管理協会
市場データ（日管協短観）のページに賃貸住宅の景況調査（年1回）結果が掲載されています。

4-5. 不動産投資について調べる

J-REIT.jp（不動産証券化協会）
「月次レポート」のページに、「ARES マンスリーレポート」が掲載されており、不動産証券化の市場動向がわかります。「マーケット概況」、「統計データ」のページもあります。